今天，安徽省國土資源廳李世蘊副廳長作客安徽省國土資源廳網絡訪談直播間，就我省新一輪征地補償標準調整工作與網民在線交流。
《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》已于2015年1月20日經省人民政府第43次常務會議審查通過，自2015年3月1日施行。首先，我們想請您介紹下新一輪征地補償標準調整背景和意義。
2009年、2012年，省政府根據(jù)國務院和國土資源部的統(tǒng)一部署，分別公布實施了《安徽省征地補償標準》，包括《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》和《安徽省征地統(tǒng)一年產值及補償標準》。自省政府統(tǒng)一制訂征地補償標準以來，對規(guī)范我省征地補償安置工作，維護被征地集體經濟組織和農民的合法權益，促進經濟社會可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。
近年來，隨著我省經濟社會發(fā)展的加快，征地規(guī)模逐年增加，征地補償標準與國有土地使用權出讓價格差距明顯，這是本次調整的客觀需要。第二，《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2012〕67號）規(guī)定“各市、縣征地補償標準，由省人民政府統(tǒng)一制訂，并根據(jù)國家規(guī)定和各地經濟發(fā)展狀況，每2年調整一次”。這是本次調整的政策要求。第三，黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》提出建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，其關鍵是推進征地制度改革，即縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制；建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。這是本次調整的現(xiàn)實背景。
所以，提高征地補償標準，解決征地工作中存在的補償標準偏低等問題，對推進我省征地制度改革，維護被征地農民權益，保障我省經濟社會健康發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要意義。
請您介紹下征地補償標準的內容
我省征地補償標準分為征地統(tǒng)一年產值及補償標準、征地區(qū)片綜合地價兩類。
征地統(tǒng)一年產值標準，是根據(jù)農用地一致性和差異性，將每個市、縣（區(qū)）劃分為若干個征地區(qū)域，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據(jù)，測算得出綜合收益值。在統(tǒng)一年產值標準的基礎上，再綜合考慮當?shù)亟洕l(fā)展水平、農村居民人均純收入、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入水平等因素，確定相應的土地補償和安置補償倍數(shù)，最終形成征地補償標準金額。建設用地和未利用地補償標準，為農用地的50%。 [1] [2] [3] 下一頁 |
