今天，安徽省國土資源廳李世蘊副廳長作客安徽省國土資源廳網(wǎng)絡(luò)訪談直播間，就我省新一輪征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作與網(wǎng)民在線交流。
《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》已于2015年1月20日經(jīng)省人民政府第43次常務(wù)會議審查通過，自2015年3月1日施行。首先，我們想請您介紹下新一輪征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整背景和意義。
2009年、2012年，省政府根據(jù)國務(wù)院和國土資源部的統(tǒng)一部署，分別公布實施了《安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)》，包括《安徽省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》和《安徽省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及補償標(biāo)準(zhǔn)》。自省政府統(tǒng)一制訂征地補償標(biāo)準(zhǔn)以來，對規(guī)范我省征地補償安置工作，維護(hù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。
近年來，隨著我省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的加快，征地規(guī)模逐年增加，征地補償標(biāo)準(zhǔn)與國有土地使用權(quán)出讓價格差距明顯，這是本次調(diào)整的客觀需要。第二，《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2012〕67號）規(guī)定“各市、縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府統(tǒng)一制訂，并根據(jù)國家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，每2年調(diào)整一次”。這是本次調(diào)整的政策要求。第三，黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，其關(guān)鍵是推進(jìn)征地制度改革，即縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。這是本次調(diào)整的現(xiàn)實背景。
所以，提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)，解決征地工作中存在的補償標(biāo)準(zhǔn)偏低等問題，對推進(jìn)我省征地制度改革，維護(hù)被征地農(nóng)民權(quán)益，保障我省經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要意義。
請您介紹下征地補償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容
我省征地補償標(biāo)準(zhǔn)分為征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及補償標(biāo)準(zhǔn)、征地區(qū)片綜合地價兩類。
征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)農(nóng)用地一致性和差異性，將每個市、縣（區(qū)）劃分為若干個征地區(qū)域，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)，測算得出綜合收益值。在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，再綜合考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、農(nóng)村居民人均純收入、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入水平等因素，確定相應(yīng)的土地補償和安置補償倍數(shù)，最終形成征地補償標(biāo)準(zhǔn)金額。建設(shè)用地和未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)，為農(nóng)用地的50%。 [1] [2] [3] 下一頁 |
