經(jīng)常有礦山企業(yè)咨詢(xún)?cè)谧赓U某一礦權(quán)后，對(duì)外礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售是以礦業(yè)權(quán)人名義，還是以承租方名義簽訂。下面中國(guó)礦權(quán)資源網(wǎng)專(zhuān)家就來(lái)為大家詳細(xì)解讀礦業(yè)權(quán)出租。
依據(jù)法律規(guī)定，在礦業(yè)權(quán)出租期間，礦業(yè)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行礦業(yè)權(quán)人的法定義務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任。采礦權(quán)的承租人在開(kāi)采過(guò)程中，需要改變開(kāi)采方式和主礦種的，也必須由出租人報(bào)經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并辦理變更登記手續(xù)。因此，通常礦權(quán)租賃只是涉及到一個(gè)礦山企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理的變更，對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的主體不變，對(duì)外礦產(chǎn)品銷(xiāo)售合同通常也是以原礦業(yè)權(quán)人名義簽訂的。
礦業(yè)權(quán)出租，應(yīng)當(dāng)按照礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序，由原發(fā)證機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)。已經(jīng)出租的采礦權(quán)不得出售、合資、合作、上市和設(shè)定抵押。此外，國(guó)有礦山企業(yè)在申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)前，還應(yīng)當(dāng)征得礦山企業(yè)主管部門(mén)的同意；出租國(guó)家出資勘查形成的采礦權(quán)的，應(yīng)按照采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)，采礦權(quán)價(jià)款按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。
礦業(yè)權(quán)承租人在租賃礦權(quán)后不得再行轉(zhuǎn)租礦業(yè)權(quán)，在礦權(quán)租賃關(guān)系終止后，出租人還應(yīng)當(dāng)向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)出租手續(xù)。
礦業(yè)權(quán)可以出租，但依據(jù)我國(guó)目前的法律、法規(guī)規(guī)定，采礦權(quán)是不允許承包經(jīng)營(yíng)的。違反法律規(guī)定，由縣級(jí)以上礦業(yè)管理部門(mén)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處10萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)采礦許可證。
不過(guò)，在實(shí)踐中，由于礦權(quán)承包和礦權(quán)租賃區(qū)分的模糊性，有個(gè)別地方政府對(duì)采礦權(quán)能否承包所采取的態(tài)度并不完全一樣，具體操作還需同當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)。
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