一、礦業(yè)權(quán)評(píng)估的原則
礦業(yè)權(quán)評(píng)估原則是規(guī)范評(píng)估行為和業(yè)務(wù)的基本準(zhǔn)則。
1．尊重地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)律和資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則
礦業(yè)權(quán)評(píng)估要尊重地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)律和資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，主要包括礦產(chǎn)形成和賦存的規(guī)律、勘查活動(dòng)的規(guī)律和開發(fā)活動(dòng)的規(guī)律等。充分分析勘查活動(dòng)所獲得的各種信息、礦產(chǎn)的地質(zhì)賦存條件、資源／儲(chǔ)量的可信度、礦石品位及其變化規(guī)律等技術(shù)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵，客觀地確定制約評(píng)估的各種影響因素，科學(xué)地判斷資源的經(jīng)濟(jì)特性。
2．遵守國家有關(guān)規(guī)范和財(cái)務(wù)制度的原則
礦業(yè)權(quán)評(píng)估中要涉及的國家有關(guān)規(guī)范包括地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)范、礦山建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、采礦、選礦的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)范是地質(zhì)礦產(chǎn)勘查工作的開展、勘查程度和質(zhì)量的評(píng)述、勘查報(bào)告的編制、地質(zhì)圖件的繪倒，以及儲(chǔ)量的圈定和計(jì)算等的標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則，也是礦業(yè)權(quán)評(píng)估過程中分析勘查工作的合理性、勘查成果的質(zhì)量和可靠性、礦產(chǎn)儲(chǔ)量和礦石質(zhì)量的可信度、確定綜合利用方案、分析開采技術(shù)條件，以及地質(zhì)信息資料的取舍等的依據(jù)。礦山建設(shè)規(guī)范和采礦選礦技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估人員在評(píng)估中的主要依據(jù)。礦山企業(yè)財(cái)務(wù)制度是評(píng)估人員分析預(yù)測評(píng)估對(duì)象未來收益情況的基本依據(jù)。
3．預(yù)測原則
礦業(yè)權(quán)的價(jià)值一般不是由形成礦業(yè)權(quán)的資金投入直接決定的，投入和價(jià)值之間也不存在確定的正相關(guān)關(guān)系。評(píng)估某些探礦權(quán)的價(jià)值，要通過預(yù)測其找礦遠(yuǎn)景和發(fā)現(xiàn)具經(jīng)濟(jì)意義的資源或儲(chǔ)量的潛力來完成；對(duì)于采礦權(quán)和某些探礦權(quán)，要通過合理預(yù)測其未來收益來完成。
4．供求原則
由于礦產(chǎn)品的價(jià)格主要取決于礦產(chǎn)品市場的供求關(guān)系，與需求成正比，與供應(yīng)成反比，作為礦產(chǎn)品市場的上游市場一礦業(yè)權(quán)市場也要受供求市場原則的制約，但礦業(yè)權(quán)市場的反應(yīng)速度較之礦產(chǎn)品的速度要緩慢和滯后。
5．變動(dòng)原則
影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的因素很多，如采、選、冶技術(shù)、礦產(chǎn)品價(jià)格等，這些因素的變化會(huì)引起價(jià)值的變化。因此，在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中必須充分考慮這些影響因素引起的參數(shù)變動(dòng)。礦業(yè)權(quán)評(píng)估中需要考慮評(píng)估對(duì)象的礦產(chǎn)資源是否因科技進(jìn)步或環(huán)境保護(hù)要求出現(xiàn)了替代品。替代品的出現(xiàn)會(huì)直接影響到礦產(chǎn)品市場價(jià)格。
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