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2．成本途徑
采用成本途徑評估礦業(yè)權(quán)僅用于探礦權(quán)的評估。當(dāng)探礦權(quán)所指向的礦產(chǎn)地的勘查程度較低，儲量的可靠性差，不適合采用收益途徑評估探礦權(quán)價值時，才可考慮采用成本途徑進(jìn)行評估。
本書采用成本途徑評估探礦權(quán)的基本原理是，探礦權(quán)的價值由成本和修 正系數(shù)兩部分決定。成本部分指的是勘查時所采用的各種技術(shù)方法(手段)的資金投入現(xiàn)值，不是原始實(shí)際成本。修正系數(shù)是對成本的效用價值和這些成本投入獲得的信息所反映的成礦潛力和經(jīng)濟(jì)意義所做的判斷，通過地質(zhì)專塞和評估人員的評判加以確定。根據(jù)評估對象的勘查工作程度和所獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息資料的豐富程度的差異，可以進(jìn)行不同程度的修正。對于尚未圈定礦體的探礦權(quán)，只能對勘查投入現(xiàn)值的效用價值進(jìn)行評判，其修正系數(shù)稱作“效用系數(shù)”。對初步圈定的礦體的探礦權(quán)，已獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息資料豐富了一些，在對成本的效用價值判斷的基礎(chǔ)上，還可對其進(jìn)一步的找礦意義進(jìn)行評判，用“調(diào)整系數(shù)”再作修正。因此，成本方法評估探礦權(quán)價值的技術(shù)思路是，探礦權(quán)的價值由勘查投入成本現(xiàn)值經(jīng)修正系數(shù)調(diào)整后確定。
用成本法評估探礦權(quán)有兩點(diǎn)必須明確：一是探礦權(quán)價值與成本有關(guān)，但并不是由成本所決定的；二是探礦權(quán)價值與成本無固定的比例關(guān)系。探礦權(quán)的價值關(guān)鍵取決于勘查所獲地質(zhì)、礦產(chǎn)信息資料的實(shí)際效用和意義。
3．市場途徑
市場法也稱為市場比較法，其途徑是指通過比較被評估礦業(yè)權(quán)與最近交易的礦業(yè)權(quán)的異同，調(diào)整某些參數(shù)，從而確定被評估礦業(yè)權(quán)價值的一種途徑。
一般地講，市場途徑是最接近市場價格的一種有效途徑，但市場途徑的運(yùn)用需要具備一些前提條件：①要有一個發(fā)育的礦業(yè)權(quán)市場，礦業(yè)權(quán)交易頻繁，與被評估礦業(yè)權(quán)相類似的礦業(yè)權(quán)交易樣本容易獲得；②參照礦業(yè)權(quán)與被評估礦業(yè)權(quán)有可對比的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料。
運(yùn)用市場途徑進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評估的關(guān)鍵是參照礦業(yè)權(quán)差異的調(diào)整，差異調(diào)整因素主要包括交易時間差異因素、所處地域差異因素和礦業(yè)權(quán)效用差異因素。具體需要進(jìn)行規(guī)模調(diào)整、礦石品位調(diào)整、礦產(chǎn)品價格調(diào)整，以及反映交通條件、自然條件、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、地質(zhì)采選冶條件差異的成本調(diào)整。
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