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（2）對于長期未轉(zhuǎn)銷的預(yù)提費用，應(yīng)說明原因，并說明已查證存在債權(quán)人；
�。�3）說明已查明預(yù)提費用系應(yīng)付未付的費用；
（4）對于非實際負(fù)擔(dān)的項目，應(yīng)逐一說明。
5．應(yīng)交稅金、其它應(yīng)交款的評估。
（1）介紹應(yīng)交稅金、其它應(yīng)交款的具體內(nèi)容；
�。�2）介紹被評估單位相關(guān)的稅費政策，特別提示被評估單位所享有的優(yōu)惠政策；
�。�3）對于長期未繳的款項，應(yīng)說明原因。
6．應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費的評估。
（1）簡要介紹應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費的具體內(nèi)容；
�。�2）簡要介紹被評估單位相關(guān)的工資福利政策；
�。�3）說明已對工資、福利費的計提、發(fā)放或使用進行了核實。
7．應(yīng)付利潤（應(yīng)付股利）的評估。
�。�1）簡要介紹被評估單位利潤（股利）分配政策；
�。�2）說明已對應(yīng)付利潤（應(yīng)付股利）按合同、協(xié)議進行了清查核實；
�。�3）對于長期未付的利潤（股利），應(yīng)說明原因，并說明已考慮可能需要支付逾期利息對企業(yè)負(fù)債增加的因素。
8．住房周轉(zhuǎn)金的評估。
�。�1）介紹被評估單位住房周轉(zhuǎn)金的形成途徑和用途；
�。�2）說明已對被評估單位住房周轉(zhuǎn)金的形成、使用進行了清查與核實；
�。�3）對于評估基準(zhǔn)日住房周轉(zhuǎn)金為借方的余額且數(shù)額較大，應(yīng)適當(dāng)說明原因。
�。ㄒ唬┱w資產(chǎn)評估時用收益現(xiàn)值法驗證的評估說明，對于不同的經(jīng)營實體應(yīng)分別說明，并包括如下基本內(nèi)容：
1．收益現(xiàn)值法的應(yīng)用簡介；
2．企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績；
3．企業(yè)的經(jīng)營優(yōu)勢；
4．企業(yè)的經(jīng)營計劃；
5．企業(yè)的各項財務(wù)指標(biāo)；
6．評估依據(jù)；
7．企業(yè)營業(yè)收入預(yù)測；
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