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資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式之二(評(píng)估說明)
http://www.elbaloto.com 時(shí)間:2009/3/7 10:23:11 來源:本站原創(chuàng) 點(diǎn)擊次數(shù):10203


  (六)參考資料及其他


  主要列示有評(píng)估人員所選取的確定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的參考資料,包括經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)資料、研究成果、統(tǒng)計(jì)資料、行業(yè)慣例及國際評(píng)估慣例等,以及評(píng)估人員認(rèn)為需要列示的其他評(píng)估依據(jù)。


 。ㄒ唬┗疽


  1.評(píng)估技術(shù)說明主要是對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評(píng)定估算和估價(jià)過程的詳細(xì)說明,具體反映評(píng)估中選定的評(píng)估方法和采用的技術(shù)思路及實(shí)施的評(píng)估工作。評(píng)估技術(shù)說明應(yīng)按評(píng)估項(xiàng)目涉及的會(huì)計(jì)科目分類逐一撰寫,應(yīng)至少含有以下基本內(nèi)容:


 。1)委估資產(chǎn)及負(fù)債的賬面情況,包括賬面金額、發(fā)生日期等;


 。2)委估資產(chǎn)及負(fù)債的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容,適當(dāng)介紹二級(jí)明細(xì)科目,甚至三級(jí)明細(xì)科目資產(chǎn)內(nèi)容;對(duì)清查中發(fā)現(xiàn)的賬外資產(chǎn)應(yīng)分別單獨(dú)列示;


 。3)評(píng)估實(shí)施的工作,即評(píng)估過程中做了哪些工作;


 。4)評(píng)估價(jià)值確定的方法、依據(jù)、計(jì)算過程;


  (5)涉及的計(jì)算公式;


 。6)涉及的評(píng)估價(jià)值構(gòu)成等式;


  (7)評(píng)估值與調(diào)整后賬面值的差異及其原因;


 。8)評(píng)估舉例,舉例應(yīng)選擇典型的、價(jià)值量大的資產(chǎn),應(yīng)有詳細(xì)的評(píng)估過程,推導(dǎo)評(píng)估結(jié)論的每一參數(shù)都應(yīng)說明來源或依據(jù);


  (9)外幣資金折算為人民幣時(shí),所選取的匯率;


 。10)對(duì)于選用特殊方法進(jìn)行評(píng)估,應(yīng)詳細(xì)介紹選用該方法的原因及其科學(xué)性、合理性。


  2.評(píng)估技術(shù)說明可以根據(jù)項(xiàng)目具體情況適當(dāng)分類,但采用成本加和法評(píng)估整體資產(chǎn)至少應(yīng)分為流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、在建工程、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、其它資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、長期負(fù)債和租金標(biāo)準(zhǔn)與使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。評(píng)估項(xiàng)目中不存在該類評(píng)估對(duì)象的除外。


 。ǘ┝鲃(dòng)資產(chǎn)評(píng)估說明


  1.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估說明應(yīng)以貨幣資金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款、短期投資、待攤費(fèi)用和遞延資產(chǎn)、存貨等分別撰寫;評(píng)估過程或方法相同的可以適當(dāng)組合、分類,如產(chǎn)成品、在用低值易耗品可以不并入存貨,而單獨(dú)予以說明。

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