諸位上午好！
今天在座的大多是想轉(zhuǎn)讓礦權(quán)的礦主，還有買礦單位、地勘單位和服務(wù)機(jī)構(gòu)，都是業(yè)內(nèi)人士。各位的事業(yè)命運受礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的影響，都關(guān)心市場動態(tài)。今天我給大家介紹和分析的是有色金屬礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的變化以及適宜對策的選擇，我用拍賣公司的一線工作經(jīng)歷來說明這個問題。礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的變化本質(zhì)上是供求關(guān)系的變化，供需雙方相互需求程度的變化。拍賣公司通過買賣雙方對同一礦業(yè)權(quán)價值評判的轉(zhuǎn)變可以及時感受到這種市場變化。
一、礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的質(zhì)變
現(xiàn)在業(yè)內(nèi)已認(rèn)同，眼前的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場是買方市場。熱火朝天的賣方市場什么時候消失的呢？準(zhǔn)確地說，賣方市場是在2008年12月份驟冷，2009年1月份結(jié)束。如此斷言，是因為我們組織的內(nèi)蒙東部26個礦業(yè)權(quán)的拍賣恰好在此期間，經(jīng)歷了冷熱交替的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的質(zhì)變?nèi)^程。不是3、5個，20多個礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的共同經(jīng)歷和結(jié)局還是可以對市場轉(zhuǎn)變做出客觀判斷的。
我們曾籌備于2008年秋拍賣內(nèi)蒙東部的26個礦業(yè)權(quán)。那時候，除了一級市場，即國土資源廳局組辦的探礦權(quán)招拍掛以外，同一地區(qū)的26個采礦權(quán)探礦權(quán)一起拍賣，全國少見。在當(dāng)時礦主倍受追捧的賣方市場，火爆的是肆意發(fā)揮的自由交易，規(guī)范嚴(yán)格的拍賣程序不討人喜歡。26個礦業(yè)權(quán)的拍賣是我十余次赴蒙東一線調(diào)研的成果，標(biāo)志著我們摸清了賣方市場的某種規(guī)律。
拍賣規(guī)則規(guī)定，國有國營單位轉(zhuǎn)讓礦權(quán)必須有上級單位的批復(fù)文件，我們才能接受委托。委托方中的國企有個別礦權(quán)還沒有拿到批復(fù)，幾家業(yè)主愿意等手續(xù)齊了一起拍。那時無人預(yù)感礦權(quán)轉(zhuǎn)讓市場將驟變。為及時做宣傳，我們登了拍賣預(yù)告。市場反應(yīng)是積極的，一個采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓就有25家有意競拍，其中有投資公司、礦產(chǎn)公司、地勘院以及礦山附近的礦老板。委托方上級批復(fù)文件12月才拿到，此時錫盟下雪不適宜現(xiàn)場踏勘，拍賣順延至2009年2月。
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