如何適應(yīng)買方市場呢?建議在五個方面做好調(diào)整:
。ㄒ唬 心態(tài)要承認(rèn)現(xiàn)實(shí)
按買方市場的客觀規(guī)律辦事是必須的。想轉(zhuǎn)讓礦權(quán)的礦主們這時候還想碰上個傻大款、冒險家,幾率和中頭彩差不多。真有個魯莽買主,貨比多家后也明智了。
有些礦主決心等,一直等到賣方市場的再次到來。如是現(xiàn)有礦山的品位低于市場價格盈利標(biāo)準(zhǔn),開工即賠錢,只能等;如是等待價格大幅回升,個把年內(nèi)恐難如愿。買家云集搶購資源的前提是暴利驅(qū)動。暴利需要炒作,尤其是隨股市炒作。不好等的原因有四:
其一、股市暴漲十年左右為一周期。
其二、礦產(chǎn)和普洱茶一樣,是被炒過的品種,不適合二進(jìn)宮再次翻炒。因?yàn)楸惶椎拇笥腥嗽,再造就大批激情買家至少需要時間來淡忘目前吃虧的經(jīng)歷和感受。
其三、礦業(yè)權(quán)不像股票,難以靜態(tài)長期持有。因?yàn),國家對探礦權(quán)每平方公里的年最低勘探支出有明確規(guī)定,久不達(dá)標(biāo)國家會收回探礦權(quán);較具規(guī)模的開采礦山,不開工也需維持費(fèi)用,設(shè)施自然老化也是損失。
其四、市場價格是波動的,但有色金屬礦價回升至以往的較高值,至少要等到國際金融危機(jī)結(jié)束。但危機(jī)發(fā)源地美國的專家們還在探討房貸危機(jī)后,車貸等寅吃卯糧的下一輪沖擊波何時到來。
承認(rèn)現(xiàn)實(shí)才能做出客觀決策。
。ǘ 勘探要抓緊完善
取得專業(yè)地勘單位的正規(guī)普查詳查報告是必須的。專業(yè)公司開礦不可能像老百姓憑露頭或簡單勘察就采礦那樣隨意,礦體的形態(tài)、產(chǎn)狀、規(guī)模、礦區(qū)礦體地質(zhì)特征、礦區(qū)開采技術(shù)條件等不搞清楚,就不能進(jìn)行科學(xué)的礦山開采設(shè)計。缺少正規(guī)地勘報告的礦權(quán),任憑礦主動員,買主也不會動心。我代表買主看過許多礦,礦主們不辭勞苦地陪同登山下井、詳細(xì)介紹,最后我還是要告訴礦主,現(xiàn)場踏勘、拍照只是看表面,實(shí)際說明問題的還是專業(yè)勘探材料和買主地勘核實(shí)的數(shù)據(jù)。如勘探材料不全,買方就不愿看,礦主們此時該找的就不是買主,應(yīng)該找專業(yè)地勘單位。
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