各位下午好！
我發(fā)言不長，仍然是談礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的變化和對策，供大家參考。
在09年6月份的唐山會上，我介紹了2008年10月我們刊登26個礦業(yè)權(quán)拍賣預(yù)告時的門庭若市和當年12月拍賣會前變成門可羅雀的現(xiàn)象、我們由此進行了廣泛的調(diào)查研究、認清了礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的賣方市場在國際金融危機沖擊下突然終結(jié)的形勢、分析了賣方市場時期混亂無序的交易狀態(tài)和隱患、新的買方市場的特點、礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題以及面對這種變化宜采取的對策。
8月底赤峰會上，我以問答的形式解說了礦主當時對礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓諸方面最關(guān)心的問題。
本次發(fā)言談礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的新變化。以往強調(diào)的內(nèi)容，不再贅述。
一、二○○九年下半年礦權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的形勢
上次唐山大會至今，過去半年了。現(xiàn)在礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的形勢如何？一句話來描述：市場在升溫、買家在增多、出手更謹慎。
市場升溫兩個原因，一是國內(nèi)外應(yīng)對金融危機的急救政策己見成效；二是礦產(chǎn)金屬行情價看漲，有的已接近金融危機前的最高點（如銅），有的超過金融危機前的最高點（如金）。
買家增多是和09年上半年買家極少相比，在下半年，中型有色金屬礦和中小型金礦的買家增多。與賣方市場時期的買家不同，現(xiàn)在的買家多是從樓市、股市、煤礦、投行等方面轉(zhuǎn)戰(zhàn)來的新人。
出手謹慎的表現(xiàn)之一，目前買家們雖然擬購礦產(chǎn)的規(guī)模品種不同，但技術(shù)標準基本一致：正規(guī)地勘報告，深入核查儲量，物美價廉等等。說明現(xiàn)在的買家仍大多以開礦為目的，不是賣方市場時期的以倒賣為目的。凡是儲量不真實、性價比不好的礦，難以轉(zhuǎn)讓。
出手謹慎的表現(xiàn)之二，國家政策一有風吹草動，買家便駐足觀望，塵埃落定再出手。例如山西動真格的整頓煤礦，涉足煤礦的買家便大幅度減少，因為擔心買了煤礦最后與山西煤老板殊途同歸。其它礦產(chǎn)只要進入整頓整合，買家態(tài)度相應(yīng)變化。我這里指的是中小型礦與普通國企民企外企買家。一旦出現(xiàn)大型、特大型礦，大買家的拼搶是毫不遲疑的。最鮮活的例子，便是不久前本地的灤南發(fā)現(xiàn)十億噸的超大型鐵礦，買家就一下子沖上去了。
出手謹慎是買家成熟的表現(xiàn)，是市場走向公平的現(xiàn)象，也反映出買方市場時期買家比賣家精的特點。買家更精是因為可以貨比全國，誰的價高、誰的礦差、哪里官吏盤剝、哪里民風強悍、哪里綜合成本高或低，基本心中有數(shù)。賣家則多是在礦上操勞、聽到的多是左鄰右舍的傳聞，眼界受到了局限，難以大范圍的進行橫向比較，決策就滯后了許多。以至于我們今天還能遇到內(nèi)蒙和東北的一些礦主堅定地索要2007年時炒礦的最高價，相當于現(xiàn)在手中的股票非當年6000點的價位不賣。當然，如此守舊的人是少數(shù)，礦業(yè)進入整合之后，也就聽不到這種聲音了。
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